龙岩住房公积金贷款

龙岩个人公积金贷款，我司为您提供专业的服务，我们的服务内容包括：抵押担保贷款、公积金贷款、房产证抵押贷款、房子垫资过桥、过桥垫资转贷

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房产抵押向银行贷钱贷钱人的条件。

第

一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，贷钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、在龙岩连城地具有稳定、合法的收入来源;

第

四、抵押房产有龙岩房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、放款银行规定的其他条件，

企业房产大额购物贷款,商住现房抵押应急贷款,个人房屋创业贷款,抵押商住两用住宅教育贷款,抵押农村自建购房合同经营贷款等贷钱一般包括

(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷钱额度为房产评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);

房产抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60周岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批);

抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;

龙岩有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);

个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

龙岩房产作为抵押物的贷款用途,主要为快速资金周转.可申请的产品有农村自建房产助学贷款,公司现房抵押应急贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,自建住宅抵押周转贷款,自建房本抵押应急贷款等房产抵押贷款.

适用房产生活支出贷款,商住两用房子抵押生意贷款,商住两用房屋资金周转贷款,分期住房抵押教育贷款,抵押按揭房本资金周转贷款等房产抵押借款额度

1、一般来说，龙岩连城房产抵押借款的房产不同，房产抵押借款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房产抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。

2、影响房产抵押借款额度的因素有很多。龙岩连城房产的评估是直接影响房产抵押借款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押房产的评估值原因主要包括房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、房产抵押借款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有龙岩连城一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成左右。

4、龙岩连城个人收入的多少，也会被银行考虑到借款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低借款额度。

以信服人、以德会友，用信誉和品质打造龙岩房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.平台.期待与您携手合作公司房产抵押创业贷款,商住现房抵押贷款,适用房屋创业贷款,企业住房建筑装修贷款,抵押商品房本应急贷款等业务.

住房抵押借款的流程，其他相关的商住两用房产大额消费贷款,农村自建房子抵押资金周转贷款,企业房屋教育贷款,抵押小产权住宅建筑装修贷款,适用购房合同出国留学贷款等抵押借款流程如下：

1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：

1)、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；

2)、借款担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；

3)、借款人具有龙岩连城法律效力的身份证明；

4)、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5)、抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6)、购建住房的抵押合同、协议或其他证明文件；

7)、龙岩连城借款银行要求提供的其他文件或材料。

2、龙岩连城银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。

5、住房抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、按时足额结清住房抵押借款。

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